Syndic de copropriété
résidentiel & tertiaire

Un cabinet à la double expertise
engagé aux côtés des copropriétaires

Aukler Immobilier accompagne avec exigence et transparence la gestion de copropriétés résidentielles, tertiaires, et d’ensembles immobiliers spécifiques (ASL, AFUL, monopropriétés) sur l’Île‑de‑France.

Cabinet indépendant, à taille humaine, notre structure repose sur une double compétence reconnue : l’habitation et l’immobilier tertiaire.

Notre approche du métier est fondée sur des valeurs simples et durables : la rigueur dans la gestion comptable, juridique et technique ; le respect des délais ; l’écoute attentive des attentes des copropriétaires. Nous privilégions une relation directe, accessible et humaine.

Nous vous apportons des réponses précises, dans le respect des règles, avec la proximité comme moteur d’engagement.

Une approche complète
menée avec rigueur et transparence

Gestion
technique & administrative

Une présence sur le terrain et une coordination sans faille pour faire avancer votre copropriété.

Gestion
comptable

Des comptes clairs, maîtrisés et partagés en toute transparence avec les copropriétaires.

Gestion
juridique

Une vigilance juridique constante pour sécuriser les décisions et préserver l’intérêt collectif.

Gestion administrative

Chaque immeuble mérite une attention constante et des actions concrètes sur mesure

Le cabinet assure un suivi régulier et transparent, en lien direct avec le Conseil Syndical : convocations, tenue des assemblées générales, exécution des décisions, contrôle des contrats en cours.

Grâce à une présence terrain régulière et à une communication claire, nous pilotons avec réactivité les urgences, les travaux, les sinistres ou les obligations réglementaires (audits, diagnostics, carnet d’entretien, etc.).

Un extranet mobile permet à chaque copropriétaire de suivre en temps réel la vie de l’immeuble et les actions concrètes menées pour sa pérennité.

Gestion technique

Anticiper les besoins, réagir avec efficacité, garantir la sécurité et la durabilité des bâtiments

Notre approche technique s’appuie sur des visites périodiques de chaque site, une connaissance approfondie des équipements et un suivi actif de l’état des immeubles.

Nous gérons avec réactivité toutes les situations d’urgence, ainsi que les sinistres multirisque ou dommage‑ouvrage, en lien avec les assureurs et experts. Chaque intervention est encadrée : mise en concurrence des prestataires, suivi rigoureux des travaux, respect des normes de sécurité.

Nous accompagnons également la copropriété dans l’élaboration et la mise à jour du plan pluriannuel de travaux, pour préserver la valeur du patrimoine sur le long terme.

Gestion comptable

Des comptes clairs, maîtrisés et partagés en toute transparence avec les copropriétaires

Nous élaborons avec soin un budget prévisionnel cohérent en collaboration avec le Conseil Syndical, assurons le suivi rigoureux des comptes de la copropriété et des copropriétaires et garantissons la clarté des appels de charges.

Le recouvrement des impayés, le contrôle des factures fournisseurs et prestataires, la gestion du personnel et le dialogue constant avec les copropriétaires assurent un équilibre financier solide et compréhensible.

Assistance juridique

Une vigilance juridique constante pour sécuriser les décisions et préserver l’intérêt collectif

Notre cabinet veille à la conformité des actions entreprises, en s’appuyant sur une solide maîtrise du droit de la copropriété.

Nous conseillons les copropriétaires et les représentants du syndicat sur leurs droits et obligations, assurons la vérification des contrats, et intervenons dans le traitement des contentieux et précontentieux.

En cas de litige avec un copropriétaire, un tiers ou un prestataire, nous mettons en œuvre les procédures adaptées, y compris devant les juridictions si nécessaire.

Cette gestion juridique active permet de limiter les risques, d’anticiper les difficultés, et de garantir un fonctionnement serein et encadré de l’immeuble. Elle contribue ainsi à maintenir un climat de confiance et d'harmonie au sein de la copropriété.

Nos engagements en 5 points clés

Un syndic qui travaille pour vous et avec vous !

Une double expertise résidentiel et tertiaire. Qu’il s’agisse d’un immeuble d’habitation, de bureaux ou de locaux mixtes, nous maîtrisons les spécificités techniques, juridiques et comptables propres à chaque typologie. Forte de 18 années d’expérience, notre expertise transversale garantit une gestion parfaitement adaptée, quel que soit l’âge ou la configuration du bâtiment.
Une gestion financière rigoureuse et optimisée. Nous élaborons des budgets prévisionnels réalistes, assurons un suivi précis des dépenses et recettes, et mettons systématiquement les contrats en concurrence afin d’optimiser les charges. Cette rigueur contribue à la stabilité financière de la copropriété et au respect des intérêts de l’ensemble des copropriétaires.
Une structure à taille humaine, accessible et engagée. En limitant le nombre d’interlocuteurs, notre cabinet familial favorise une relation directe, fondée sur l’écoute, la transparence et la confiance. Grâce à une approche personnalisée et pédagogique, nous accompagnons les copropriétaires dans la prise de décision et contribuons à renforcer la cohésion au sein de chaque immeuble.
Une réactivité éprouvée face aux imprévus. Sinistres, urgences techniques, situations juridiques sensibles : nous savons intervenir avec efficacité et discernement. Notre engagement repose sur une communication sincère, des décisions rapides et une gestion transparente, pour garantir la sérénité des copropriétaires en toute circonstance.
Des outils numériques simples et efficaces. Notre plateforme extranet et son application mobile permettent à chaque copropriétaire de suivre en temps réel les comptes, interventions et documents clés. Centralisée et intuitive, cette interface favorise un pilotage fluide et homogène de la copropriété, accessible partout et à tout moment.

Votre cabinet innove
Application mobile simple & intuitive

Accédez à votre espace personnel en un geste, consultez l’ensemble de vos documents, payez vos charges de copropriété et suivez la gestion de votre bien ou de votre immeuble en temps réel, où que vous soyez. Chaque copropriétaire bénéficie d’une vision claire et actualisée de sa situation, du détail des charges aux interventions en cours.

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Quelques chiffres

17 années

d'expérience dans la gestion technique, comptable et juridique immobilière

100 %

des copropriétaires disposent d'une application facile et pratique

100 %

de nos réponses sont rapides, personnalisées et accompagnées de conseils

Une écoutetransparencerigueurimplicationéthiquesincérité exigeante, qui fait toute la différence

Nos copropriétaires
en parlent mieux que nous

Depuis le changement de syndic pour Aukler Immobilier, nous avons enfin retrouvé une gestion claire et humaine. Les réponses sont rapides, les documents accessibles, et les décisions sont suivies d’actions concrètes.

Jade R. – Propriétaire dans une copropriété résidentielle à Boulogne‑Billancourt (92) -

Leur double compétence résidentiel/tertiaire est un vrai atout. Nous avons pu renégocier plusieurs contrats avec de vraies économies à la clé, tout en bénéficiant d’un accompagnement juridique très professionnel.

Gaspard B. – Président d’un Conseil Syndical d’immeuble mixte à Vincennes (94) -

Je suis une copropriétaire discrète, mais j’ai été bluffée par la disponibilité et la pédagogie de l’équipe. On comprend enfin ce qui se passe dans l’immeuble, sans jargon ni langue de bois.

Adrienne M. – Copropriétaire dans un immeuble ancien en mono‑propriété à Montmartre, Paris 18e -

J’ai des exigences élevées, et Aukler Immobilier y répond sans faute. Suivi des contrats, plan pluriannuel, gestion des incidents… tout est traité avec méthode, et les délais sont respectés.

Léon P. – Gestionnaire d’un ensemble de bureaux à La Défense (92) -

Nous avons souvent été livrés à nous‑mêmes par le passé, mais ce syndic a su remettre de l’ordre avec bienveillance. Leur sens du dialogue et leur capacité à fédérer les copropriétaires ont tout changé.

Alexine B. – Membre d’une ASL avec jardin partagé à Suresnes (92) -

C’est un vrai syndic de proximité, pas une plateforme impersonnelle. Je peux joindre mon gestionnaire facilement, les problèmes sont traités rapidement, et j’ai accès à tout via l’application. Je recommande.

Salvatore P. – Propriétaire occupant dans une petite copropriété à Saint‑Mandé (94) -

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Jade R. – Propriétaire dans une copropriété résidentielle à Boulogne‑Billancourt (92) -

Gaspard B. – Président d’un Conseil Syndical d’immeuble mixte à Vincennes (94) -

Adrienne M. – Copropriétaire dans un immeuble ancien en mono‑propriété à Montmartre, Paris 18e -

Léon P. – Gestionnaire d’un ensemble de bureaux à La Défense (92) -

Alexine B. – Membre d’une ASL avec jardin partagé à Suresnes (92) -

Salvatore P. – Propriétaire occupant dans une petite copropriété à Saint‑Mandé (94) -

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